CASA VENTA VILLA SAN LORENZO 3 DORMITORIOS
Casa en venta
USD 350.000

CASA VENTA VILLA SAN LORENZO 3 DORMITORIOS

San Lorenzo. Jacarandá 300 · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 5 ambientes, 200 m², USD 350.000 (comparada contra 59 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,4% por encima de la mediana del set (USD 231.200). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.286 de la mediana (+36,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
59
Mediana precio
USD 231.200
Mediana precio/m²
USD 1.286
Mediana m²
189 m²
Comparar con 59 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA – SAN LORENZO, SALTA Ubicada sobre calle Jacarandá, en una de las zonas más atractivas y tranquilas de San Lorenzo, esta propiedad combina amplitud, confort y un entorno natural privilegiado. Emplazada sobre un extraordinario terreno de 2.200 m² completamente parquizado, cuenta con una superficie total construida de 220 m², distribuidos en espacios funcionales y pensados para disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza. Características principales: • Amplio living-comedor integrado • Cocina funcional • 3 dormitorios con placares • 2 baños completos • Galería perimetral en forma de "L" • Garaje-quincho techado • Pileta • Portón de ingreso automatizado El gran parque que rodea la vivienda brinda privacidad, tranquilidad y múltiples espacios para disfrutar al aire libre, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Ubicación estratégica en San Lorenzo, con fácil acceso a servicios, comercios y a pocos minutos de la ciudad de Salta. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, naturaleza y calidad de vida en uno de los entornos más valorados del Valle de Lerma.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.052.308/mes

Necesitas ingresos por $ 12.209.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SECUNDARIO JUAN MANUEL DE ROSAS EX N° 51 · secundaria · publica6 min · 372 m
INSTITUTO HUMANISTA DE LA SANTISIMA TRINIDAD Nº 8194 · inicial/primaria/secundaria · privada9 min · 566 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo. Jacarandá 300, San Lorenzo, Salta

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