ALQUILER CASA AMOBLADA - FINCA LA MONTAÑA, SANLO
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 500.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 4,6 M

ALQUILER CASA AMOBLADA - FINCA LA MONTAÑA, SANLO

San Lorenzo. Finca la Montaña. Rn 28 0 · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 5 ambientes, 380 m², USD 3.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana m²
320 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Benjamín De la Arena Coll CUCIS 572 / Fanny Velarde CUCIS 655 • Contacto: Ver datos 821 FR CASA AMOBLADA EN ALQUILER CON PILETA Y QUINCHO EN FINCA LA MONTAÑA CLUB DE CAMPO, SAN LORENZO, SALTA Exclusiva casa amoblada ubicada en Finca La Montaña Club de Campo, en San Lorenzo. Una casa que combina confort, amplitud y servicios de primera categoría en un entorno privilegiado de Salta. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total de 380 m² emplazados sobre un terreno de 2000 m². La casa cuenta con orientación oeste y se caracteriza por su distribución funcional y su entorno natural. Distribución de ambientes Planta Baja: • 3 dormitorios • 2 baños completos y 1 toilette • Living comedor • Sala de estar independiente • Cocina con desayunador • Lavadero y tender • Galería con asador y parrilla • Quincho cerrado • Balcón • Pileta Planta Alta: • 1 dormitorio, en suite con vestidor, baño e hidromasajes. • Balcon con vista • Escritorio Incluye aire acondicionado y calefacción para climatización durante todo el año. Permite mascotas. AMENITIES DEL BARRIO CERRADO Finca La Montaña Club de Campo ofrece un conjunto completo de servicios y espacios comunes diseñados para el bienestar de sus residentes: • Seguridad 24 horas • Gimnasio equipado • Cancha de tenis • Pileta común • Livings comunes • Caballerizas • Áreas verdes • Salida a la Loma Balcón con vistas panorámicas ENTORNO Y UBICACIÓN La propiedad se sitúa en un barrio cerrado de categoría que ofrece un entorno único en Salta, combinando seguridad, privacidad y acceso a servicios de calidad. La ubicación sobre Ruta Nacional 28 facilita la conectividad con el resto de la ciudad manteniendo la tranquilidad característica de la zona. Jardín de 2000 m² que permite disfrutar de amplios espacios verdes y privacidad. Una opción ideal para familias que buscan confort, seguridad y servicios completos en un ambiente exclusivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

San Lorenzo. Finca la Montaña. Rn 28 0, San Lorenzo, Salta

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