Casa · 266m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 206.000 de expensas

Casa · 266m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras

La Reserva de San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
1.346 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 4 ambientes, 266 m², USD 420.000 (comparada contra 51 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.579 contra USD 1.382 de la mediana (+14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
51
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.382
Mediana m²
270 m²
Comparar con 51 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

[JIMENASOSA-1586] LA RESERVA SAN LORENZO CHICO Exclusiva casa a estrenar sobre lote de 1.346 m² Ubicada en uno de los sectores más privilegiados de La Reserva, esta moderna propiedad combina diseño, amplitud y confort en cada uno de sus espacios. Superficie construida: 266 m² Superficie de terreno: 1.346 m² Frente: 25 m Fondo: 21,84 m La vivienda cuenta con 3 dormitorios en suite, uno de ellos en planta baja y dos en planta alta. La suite principal dispone de vestidor, antebaño y baño con ducha. Se destacan sus amplios ambientes, excelente luminosidad, espacios de guardado, calefacción central e iluminación completa instalada. Distribución y características: * 3 dormitorios en suite. * Suite principal con vestidor. * Antebaño y baño con ducha. * Amplia galería con parrilla. * Garage de generosas dimensiones. * Espacios de guardado. * Calefacción central. * Iluminación completa. Además, la propiedad se encuentra dentro de La Reserva, un exclusivo country que ofrece una excelente infraestructura y amenities para disfrutar en familia: * Cancha de tenis. * Cancha de fútbol. * Piscina. * Gimnasio. * Quincho principal. * Segundo quincho para reuniones. * Juegos para niños. * Seguridad y control de acceso. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y servicios de primer nivel, a pocos minutos de la ciudad de Salta. Consúltanos para coordinar una visita. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet Estamos a su disposición por cualquier tipo de consulta que tuviera. Esperamos su llamado para coordinar una visita o reunión. Enviamos mas información, fotos y detalles de la propiedad en caso de ser de vuestro interés. Para coordinar una visita llamar a los siguientes teléfonos o por whatsapp. Jimena Sosa Matassi Ver datos Enrique Pfister Oliver Ver datos Matassi & Pfister • Bienes Raices • Av. Reyes Catolicos 1.579 PB Salta Argentina e-mail: Ver datos /@gmail.com.ar Corredor Inmobiliario MP. 126 / 116

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.715.497/mes

Necesitas ingresos por $ 14.861.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

La Reserva de San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas