CASA 3 DORM + DEPTO 2 DORM VENTA  SAN LORENZO
Casa en venta
USD 200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA 3 DORM + DEPTO 2 DORM VENTA SAN LORENZO

San Lorenzo. Bartolomé Mitre 1100 · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
1.115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 4 ambientes, 285 m², USD 200.000 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 702 contra USD 1.339 de la mediana (-47,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.339
Mediana m²
274 m²
Comparar con 47 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: 79 CASA + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – ZONA SAN LORENZO Propiedad ubicada en un entorno natural privilegiado, a metros de la Quebrada de San Lorenzo. Ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y calidad de vida, con el plus de contar con un departamento independiente, perfecto para consultorios, renta o huéspedes. Características de la vivienda principal • Jardín delantero y entorno natural • Piscina • Asador • 3 dormitorios (2 en suite) • Baños con hidromasaje y ducha escocesa • Cocina con desayunador y espacio de almacenamiento • 1 baño adicional • 1 toilette • Depósito • Living amplio • Garage techado Departamento independiente • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina • Pequeño living • Entrada totalmente independiente Servicios • Luz • Agua • Gas • Cloacas Superficie • Superficie total: 1115 m² • Superficie cubierta: 250 m² • Superficie semicubierta: 19 m² • Garage: 36 m² Esta calle se encuentra a solo unos 10-15 minutos de la ciudad de Salta, permitiendo un rápido acceso tanto a los servicios del pueblo como a la naturaleza de las yungas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.744.176/mes

Necesitas ingresos por $ 6.976.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo. Bartolomé Mitre 1100, San Lorenzo, Salta

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