Casa en venta en Praderas De San Lorenzo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Praderas De San Lorenzo · 3 ambientes

Excelente casa 2 dorm en zona unica en San Lorenzo chico

Exc.casa 2 Dor Gge-qcho B° Septiembre San Lorenzo · Praderas De San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Praderas De San Lorenzo, 3 ambientes, 192 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 249.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.198 contra USD 1.342 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: Suba de 15,0% desde el 17/07/2026 (de USD 200.000 a USD 230.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 249.500
Mediana precio/m²
USD 1.342
Mediana m²
185 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Praderas De San Lorenzo

Descripcion

Muy linda casa de dos dormitorios con quincho cerrado en venta en B° Septiembre en San Lorenzo Chico. Tiene tres años y medio de antigüedad . Ubicada frente a Oficce Park de Proyecto Norte. Terreno de 319 m2. 192 m2 cubiertos propios. Dos dormitorios, uno en suite, todos con placares con interiores, baño completo con ante baño, toilette de recepción, living comedor amplio con cocina, totalmente equipada, integrada en concepto abierto, lavadero con tender y baño de servicio, quincho cerrado con asador y amplios ventanales. Calefacción por caldera y termotanque con instalaciones separadas. Cuenta con diez radiadores instalados en toda la casa. Garage para dos autos. Muy buena calidad de construcción, aberturas, mobiliario cocina, instalaciones, sanitarios y equipamiento de muy buena calidad. Monto de venta u$s 200.000. No Apta crédito Hipotecario.- Ambientes: Quincho con parrilla Toilette Servicios: Cloacas, Gas Las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371, COTI con la AFIP. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan M. Figueroa Villegas Martillero y Corredor Público Nacional Corredor Inmobiliario • M.P. Nº 99 Martín Cornejo 290 • Salta Cel: 42 • Fijo: 0

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.987.249/mes

Necesitas ingresos por $ 7.948.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Sitio · Avenida Circunvalacion Oeste7 min · 471 m
Full9 min · 587 m
La Posta10 min · 623 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.0% total
USD 230.000USD 200.00010 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 200.000 → USD 230.000+15.00%

Precios en Praderas De San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Praderas De San Lorenzo es USD 350.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Exc.casa 2 Dor Gge-qcho B° Septiembre San Lorenzo, Praderas De San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

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