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Casa
Casa en venta
USD 720.000
= $ 1.137,5 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 25,8 M

Casa

Alfredo Palacios, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 3 ambientes, USD 720.000 (comparada contra 141 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 269,2% por encima de la mediana del set (USD 195.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
141
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
200 m²
Comparar con 141 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA JOAQUIN CASTELLANOS AL 900 SAN LORENZO Salta • Capital Superficie Total: 6.051,59 m2 Distribución: • Parque Amplio • Galería • Living Comedor • Cocina • Comedor diario • Estar con Hogar • Escritorio • Baño principal • Piscina • Tres (03) Dormitorios • Terraza con Dos (02) Dormitorios • Baños • Depósito Precio: Dólares Setecientos Veinte Mil (USD 720.000) XINTEL(RLF-RLF-70)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.461.858/mes

Necesitas ingresos por $ 25.847.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.250/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
La Tienda Almacen · Avenida San Martin8 min · 489 m
Educacion
JOSE MANUEL ESTRADA EX N° 106 · inicial/primaria · publica1 min · 30 m
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Espacios verdes
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Plazoleta de San Lorenzo4 min · 274 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 24 VILLA SAN LORENZO · centro de salud · publico1 min · 58 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfredo Palacios, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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