Casa · 825m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Municipalidad de San Lorenzo, 1580, Avenida San Martín, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 825 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 3 ambientes, 825 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SAN FRANCISCO PROPIEDADES | CUCIS 224 – 645 – 493 VENDE | Cabaña amoblada La Merced Chica, sobre ruta 51 km 5.6 Ideal para vivienda o para alquiler temporario Terreno: 825 mt2 Construidos: 130 m2 Características: 2 habitaciones 1 baño completo 1 baño afuera (al lado de piscina) Piscina 6x2,70 mt completa, filtro y bomba Garage techado p/2 vehículos Galería techada con asador, fogonero, mesada y bajo mesada Cocina-comedor Calefón con piloto automático Gas envasado, luz y agua Exterior revestido con madera de pino completamente nueva , curada y barnizada Interior todo revestido en Durlock Todo parquizado Árboles frutales: Palta (x3), limoneros (x4) Durazno (pelones), Ciruelo, Cerezo, Níspero Se vende amoblada Valor: 80.000 USD Acepta permuta por terreno en Cachi, Cafayate, el Dique o depto en zona centro "Encontrá el espacio ideal para tu proyecto con nosotros" Contáctanos y demos el siguiente paso juntos / +54 9 387 Ver datos Oficina: Lavalle 69, Salta Capital

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 692.762/mes

Necesitas ingresos por $ 2.771.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,9% anual

Alquiler esperable

$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Municipalidad de San Lorenzo, 1580, Avenida San Martín, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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