Casa en alquiler en San Lorenzo Chico · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
= $ 2,4 M

Casa en alquiler en San Lorenzo Chico · 3 ambientes

Casa de 3 Dorm. en La Cercanía Housing

San Lorenzo Chico, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina · San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo Chico, 3 ambientes, 198 m², USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 11/06/2026 (de USD 1.800 a USD 1.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Lorenzo Chico

Descripcion

Casa de 3 dormitorios en Housing La Cercanía, San Lorenzo Chico. La Cercanía es un housing que se combina con un condominio de departamentos, manteniendo una estética arquitectónica uniforme donde se asegura el mantenimiento tanto de los espacios comunes, completamente parquizados, como de las propiedades. Situada en el centro de San Lorenzo Chico, La Cercanía está a minutos de la zona comercial y conectada a los principales accesos a la zona. Características -Casa (198m2) de 3 dormitorios, dormitorio principal en suite. -2 baños -2 cocheras. -Calefacción central mediante radiadores y preinstalación de AA. -Carpintería de aluminio negro con DVH. -Puerta de acceso con cerradura digital. -Parrilla con tapa. Servicios y amenities -Portería con control de ingresos -Salón de usos múltiples -Espacio deportivo multiuso -Sistema de separación de residuos -Alumbrado público led -Pileta -Juegos infantiles *Fotos a modo ilustrativo. Corresponden al showroom de La Cercanía. Mariano Lérida • EstiloDV Propiedades Cucis 012 -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; • Alquileres Requisitos de alquiler: Fotocopia de DNI Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará : Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.925· 8 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
El Punto · Av. Yerba Buena 17009 min · 607 m
La Florida11 min · 706 m
El Puesto12 min · 741 m
Educacion
COLEGIO SAN ISIDRO N°8228 · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 432 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON LUZ Y GUIA · inicial/primaria/secundaria · privada13 min · 855 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 1.800USD 1.60008 de jun de 202610 de jul de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 1.800 → USD 1.700-5.56%
  2. 10 de jul de 2026USD 1.700 → USD 1.600-5.88%

Precios en San Lorenzo Chico

Mediana del barrio
USD 1.550
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en San Lorenzo Chico es USD 1.550, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Lorenzo Chico, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina, San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

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