Casa · 450m² · 12 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 900.000

Casa · 450m² · 12 Ambientes · 1 Cochera

650, Joaquín Castellanos, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
3.110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 12 ambientes, 450 m², USD 900.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 500.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.111 de la mediana (+80,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 1.111
Mediana m²
446 m²
Comparar con 8 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Ubicación: Castellanos Tipo de propiedad: Casa Sup. Total: 3.110 m² Sup. Construida: 450 m² Dormitorios: 5 (4 en suite con vestidor + 1 adicional en el área de servicio) Baños: 5 + toilette Cochera: Sí Pileta: Sí (climatizada) Antigüedad: 17 años Descripción de la propiedad: Gran casa en venta en Castellanos, emplazada sobre un terreno privilegiado con vistas panorámicas y entorno natural que brinda privacidad y tranquilidad. La propiedad se desarrolla en una planta principal con hall de ingreso, living comedor de amplias dimensiones, toilette, cocina integrada al comedor diario y playroom con hogar a leña y salida al jardín. Dispone de despensa, lavadero, tender y dependencia de servicio completa. Desde el comedor diario se accede a una galería-terraza con parrilla y horno a leña, ideal para disfrutar del paisaje. El jardín cuenta con pileta climatizada, trampolín, solárium y acequia natural que trae agua en las epocas de lluvia. Terreno totalmente cercado con alambre olimpico. La zona privada incluye cuatro dormitorios de amplias dimensiones en suite con vestidores —tres con bañera de hidromasaje—. En planta baja se encuentra un amplio lugar de estar muy luminoso con cava tipo bodega y un dormitorio adicional con baño completo. La casa está equipada con calefacción central por radiadores, paneles solares, pozo de agua propio y materiales de excelente calidad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1729

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.839.589/mes

Necesitas ingresos por $ 31.358.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Tienda Almacen · Avenida San Martin13 min · 858 m
Educacion
INSTITUTO HUMANISTA DE LA SANTISIMA TRINIDAD Nº 8194 · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 478 m
COLEGIO SECUNDARIO JUAN MANUEL DE ROSAS EX N° 51 · secundaria · publica8 min · 492 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

650, Joaquín Castellanos, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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