Casa · 698m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 680.000

Casa · 698m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras

Alfredo Palacios, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
698 m²
Sup. total
817 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 10 ambientes, 698 m², USD 680.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 126,7% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 974 contra USD 429 de la mediana (+127,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 429
Mediana m²
700 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

EXCLUSIVA Casa en Venta, ubicada en la distinguida zona del Paseo Güemes, esta propiedad de dos plantas ofrece amplitud, diseño y una ubicación inmejorable. En 698 m² cubiertos, combina elegancia, funcionalidad y espacio verde en el corazón de la ciudad. Planta Baja: Hall de ingreso amplio y luminoso; Living en desnivel de generosas dimensiones, Comedor con pisos de parqué; Cocina con doble mesada de granito, bajo mesada y alacenas blancas, Habitación en suite, Sala de juegos de más de 60 m² con ventanales al jardín; Toilette, Galería semicubierta, Cochera cubierta para tres vehículos; Fondo parquizado con pileta; Lavadero cubierto y Dos depósitos Planta Alta: 4 dormitorios • uno en suite con 2 vestidores y balcón-, 2 baños completos • uno en suite con hidromasaje, otro con doble bacha-, Pisos de parqué en toda la planta alta y Amplios pasillos y descansos En total, la casa cuenta con 5 dormitorios y 4 baños y un toiltte. Superficie cubierta total: 697,72 m² aprox. Superficie de terreno: 817 m² Servicios: luz, agua corriente, gas natural, cloacas, internet Cochera cubierta para 3 vehículos Zona de influencia: Paseo Güemes, Usina Cultural, Monumento a Güemes. A 5 cuadras de Alto Noa Shopping y corredor gastronómico. Entorno residencial, tranquilo y con excelente conectividad. Contáctanos para recibir más información Un asesor te esta esperando para ofrecerte la mejor atención

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.911.656/mes

Necesitas ingresos por $ 23.646.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfredo Palacios, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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