Propiedad en alquiler en San Lorenzo Chico · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.500
= $ 2,3 M

Propiedad en alquiler en San Lorenzo Chico · 4 ambientes

Exc casa 3 dor alq gal/asad/depend/jard chacras sta maría

Exc Casa 3 Dor Alq Gal/asad/depen/jard Chacras Sta , San Lorenzo Chico · San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Lorenzo Chico, USD 1.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
207 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Lorenzo Chico

Descripcion

Excelente casa de tres dormitorios con cochera y galería con asador en alquiler en exclusiva zona en el Club de Campo Chacras de Santa María en San Lorenzo Chico. Casa desarrollada íntegramente en una sola planta, ideal para disfrutar de ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con: Tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con placares con interiores, baño completo, amplio living-comedor, cocina comedor, lavadero con tender, dependencia de servicio con baño que puede ser utilizada como cuarto de huéspedes o family/room, amplia galería con asador, cochera techada para dos autos, amplio jardín libre. Calefacción con caldera individual y radiadores. Monto del alquiler u$s 1.500 x mes con contratos por uno o dos años. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2025 y 2026 más form F711/3 de ganancias de la Afip (año 2025 • sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario y DNI de los titulares. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes de honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 40.000 cada firma). Ambientes: Baño completo Cocina comedor Dormitorio con placard Living comedor Lavadero cubierto Dormitorio de servicio Dormitorio en suite Quincho con parrilla Jardín al fondo Cochera cubierta Baño de servicio Otros Servicios: Cancha de tenis

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Exc Casa 3 Dor Alq Gal/asad/depen/jard Chacras Sta , San Lorenzo Chico, San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

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