Propiedad en venta en San Lorenzo Chico · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 259.000

Propiedad en venta en San Lorenzo Chico · 3 ambientes

Departamentos en pozo a la venta

VIU, Yerba Buena s/n, San Lorenzo Chico, Salta , San Lorenzo Chico · San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Lorenzo Chico, USD 259.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por encima de la mediana del set (USD 215.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 2.287
Mediana m²
94 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en San Lorenzo Chico

Descripcion

VIU se compone de tres edificios residenciales de baja altura, escalonados entre sí, con 54 departamentos cada uno y un sector de Villas que complementa el proyecto. Esta disposición favorece la privacidad, abre las visuales hacia los cerros y permite que la arquitectura se integre de manera natural con el paisaje. En el centro, un gran parque articula los edificios, los amenities y las áreas de encuentro, creando una experiencia conectada. En el basamento, locales comerciales suman cercanía a la vida cotidiana, con accesos totalmente independientes que preservan la tranquilidad de quienes viven en VIU. En planta baja, los jardines privados amplían el espacio de cada unidad. En los pisos superiores, las terrazas ganan amplitud y las vistas se abren al paisaje, integrando interiores y exteriores. Departamentos de 1 dormitorio + flexroom, 2 y 3 dormitorios. Desde 82m2, con galería o terraza y asador propio. Este departamento de 105m2 situado en PB, cuenta con 2 dormitorios en suite, el segundo baño funciona como toilette, cocina integrada al living comedor, galería con asador, y jardín. Una tipología que suma privacidad, capacidad de guardado y lugar para compartir. El condominio cuenta con amenities como; kids club, teens club, cowork y living flexible, media room/auditorio, galerías multifuncionales, quinchos cerrados independientes, piletas, solarium, espacio de fuego, cancha de tenis, cancha de pádel, plaza para niños, parque central y espacios verdes. A través de una membresía preferencial, los propietarios de VIU podrán acceder al gimnasio, la pileta climatizada y el circuito de spa de Hilton Gardenn Inn. El precio incluye una cochera en el subsuelo. Formas de financiación: Anticipo desde el 20% + financiación hasta 48 cuotas en pesos + CAC, o Anticipo desde el 20% + 24 cuotas fijas en USD 15% de descuento por pago de contado. Contactanos para mayor información

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.286.074/mes

Necesitas ingresos por $ 9.144.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Garden8 min · 487 m
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VIU, Yerba Buena s/n, San Lorenzo Chico, Salta , San Lorenzo Chico, San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

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