Casa en venta ideal flipping en san lorenzo
Propiedad en venta
USD 144.000

Casa en venta ideal flipping en san lorenzo

San Lorenzo. Mariano Moreno 200, San Lorenzo · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Lorenzo, USD 144.000 (comparada contra 92 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por encima de la mediana del set (USD 129.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
92
Mediana precio
USD 129.500
Mediana precio/m²
USD 1.529
Mediana m²
80 m²
Comparar con 92 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: CASA A REFACCIONAR • TERRENO CON POTENCIAL DESARROLLOS – SAN LORENZO, SALTA La propiedad se emplaza sobre un terreno de 1.133 m², con una dimensión aproximada de 20 metros de frente por 56,65 metros de fondo, ofreciendo un gran potencial para desarrollo residencial, turístico o comercial. El inmueble cuenta con dos construcciones existentes: CASA DE MATERIAL (A RENOVAR) • 2 dormitorios • Living-comedor • Cocina independiente • 1 baño completo CASA SOBRE BASE FABRICADA DE MADERA EN SU MAYORIA DE EXTENSIÓN. • 2 dormitorios • Living-comedor con kitchenette integrada • 1 baño completo CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 1.133 m² • Frente: 20 metros • Fondo: 56,65 metros • Amplio espacio libre con gran potencial de ampliación o desarrollo UBICACIÓN • A una cuadra del edificio de la Municipalidad de San Lorenzo • A 150 metros de Avenida San Martín • A 20 minutos del centro de la Ciudad de Salta • Cercano a comercios, servicios, instituciones públicas y transporte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.258.015/mes

Necesitas ingresos por $ 5.032.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo. Mariano Moreno 200, San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

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