Terreno · 300m²
Terreno en venta
USD 13.500

Terreno · 300m²

Ameghino, San José de los Cerrillos, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, 4403, Argentina · San Jose de los Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose de los Cerrillos, 300 m², USD 13.500 (comparada contra 54 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 13.500). El m² de lote sale USD 45 contra USD 45 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,9% desde el 25/07/2026 (de USD 14.500 a USD 13.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
54
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
300 m²
Comparar con 54 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta, B° San Vicente • Cerrillos A pocas cuadras de la Ruta Nacional 68, disfrutarás de un acceso rápido y directo a la ciudad de Salta y alrededores, manteniendo la paz y calidad de vida que caracteriza a la zona. Características Destacadas: Superficie Total: 300 m² (medidas ideales de 10m x 30m, perfectas para un diseño residencial cómodo, con espacio para jardín y cochera). Servicios: El barrio cuenta con total factibilidad de luz y agua. Ubicación Estratégica: A minutos de la RN 68, con accesos rápidos y transporte público cercano. Entorno: Ubicado en un barrio residencial en pleno desarrollo y de ambiente familiar, rodeado de viviendas ya establecidas. Corredor responsable inmobiliario • Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 118.437/mes

Necesitas ingresos por $ 473.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 14.500USD 13.50008 de jun de 202625 de jul de 2026
  1. 25 de jul de 2026USD 14.500 → USD 13.500-6.90%

Ubicacion

Ameghino, San José de los Cerrillos, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, 4403, Argentina, San Jose de los Cerrillos, Salta

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