Terreno en venta en La Merced
Terreno en venta
USD 11.000

Terreno en venta en La Merced

Terreno venta santa maria de los nogales cerrillos

Cerrillos. Santa María de los Nogales. Mza A. Lote 19 · La Merced, San Agustin, Salta

Caracteristicas

Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Merced, 302 m², USD 11.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 13.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 43 de la mediana (-15,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
302 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Merced

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: 22 TERRENO EN VENTA 300 m² – CERRILLOS / LA MERCED Excelente oportunidad de inversión en La Merced, en una zona en constante crecimiento y con gran proyección inmobiliaria. Este lote de 300 m² se presenta como una alternativa ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos, gracias a su ubicación estratégica y condiciones óptimas para construir. Características principales • Superficie total: 300 m² • Terreno con topografía regular • Acceso directo desde calle principal • Excelente estado general Servicios • Electricidad • Gas natural Potencial de desarrollo • Vivienda unifamiliar • Emprendimiento residencial • Proyecto comercial o mixto • Inversión a mediano y largo plazo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 95.311/mes

Necesitas ingresos por $ 381.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrillos. Santa María de los Nogales. Mza A. Lote 19, La Merced, San Agustin, Salta

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