TERRENO EN VENTA BARRIO LA LOMITA CERRILLOS 291 M2
Terreno en venta
USD 11.000

TERRENO EN VENTA BARRIO LA LOMITA CERRILLOS 291 M2

Cerrillos. Urbanización la Lomita. Mza F6. Lote 20 S/N · San Agustin, Salta

Caracteristicas

Sup. total
291 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Agustin, 291 m², USD 11.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 69 de la mediana (-45,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,0% desde el 03/09/2026 (de USD 12.500 a USD 11.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
4
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
295 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA – URBANIZACIÓN LA LOMITA, CERRILLOS Excelente oportunidad para construir tu hogar o realizar una inversión en Urbanización La Lomita, ubicada sobre Ruta Provincial N° 21, camino a la localidad de San Agustín, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. El terreno cuenta con una superficie de 291,01 m², ideal para el desarrollo de una vivienda familiar en una zona que combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS • Superficie total: 291,01 m² • Terreno con excelente potencial constructivo • Entorno residencial en constante crecimiento • Fácil acceso por Ruta Provincial N° 21 UBICACIÓN Y ENTORNO • Urbanización La Lomita, Cerrillos • Camino a la localidad de San Agustín • Servicio de transporte público Corredor 7 (San Agustín – Salta) • A solo 5 minutos del centro comercial de La Merced • Rápido acceso a Cerrillos y a la ciudad de Salta

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 96.236/mes

Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-12.0% total
USD 12.500USD 11.00003 de sept de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 12.500 → USD 11.000-12.00%

Ubicacion

Cerrillos. Urbanización la Lomita. Mza F6. Lote 20 S/N, San Agustin, Salta

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