Ph en alquiler en Zona Centro · 5 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 85.200 de expensas

Ph en alquiler en Zona Centro · 5 ambientes

Oficinas en alquiler en planta baja macrocentro

Macrocentro. Martín Cornejo 300 · Zona Centro, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Zona Centro, 5 ambientes, 86 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.585.200, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.585.200); las expensas pesan 5,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.200
Mediana m²
86 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Zona Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: OFICINAS EN ALQUILER – PLANTA BAJA | MACROCENTRO, SALTA Desarrollado íntegramente en planta baja, ofrece espacios funcionales y totalmente equipados, ideales para estudios profesionales, empresas, consultoras o instituciones. DISTRIBUCIÓN • 5 oficinas privadas totalmente equipadas • Armarios empotrados en cada oficina • 2 patios internos, uno en la oficina principal y otro en la quinta oficina • Ambientes cómodos, luminosos y de excelente distribución CARACTERÍSTICAS • Aire acondicionado frío/calor en las oficinas • Cortinas blackout instaladas • Planta baja con fácil acceso • Excelente estado de conservación UBICACIÓN • En el macrocentro de la ciudad de Salta • Rápido acceso al centro y principales avenidas • Cercano a organismos públicos, entidades bancarias, comercios y transporte público Alarma Estacionamiento posibilidad de estacionar en ambas cuadras, sobre Martin Cornejo y Gral. Güemes en ambas manos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macrocentro. Martín Cornejo 300, Zona Centro, Salta, Provincia de Salta

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