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USD 95.000
VENTA GALPON A ESTRENAR ZONA SUR 280 M2
Zona Sur · 280 m2 · publicada hoy
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Galpon en venta en Zona Sur
USD 105.000
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Galpon en venta en Zona Sur
Venta galpon a estrenar zona sur 300 m2
Zona Sur. Campo Nuevo. Mza A. Lote 0 · Zona Sur, Salta, Provincia de Salta
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Zona Sur, 300 m² cubiertos, USD 105.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,9% por debajo de la mediana del set (USD 290.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 350 contra USD 1.173 de la mediana (-70,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 290.950
- Mediana precio/m²
- USD 1.173
- Mediana m²
- 248 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Zona Sur
Descripcion
GALPÓN DE 300 M² EN VENTA A ESTERNAR
• BARRIO CAMPO NUEVO
• ZONA SUR
Galpón ubicado en la Zona Sur de Salta, con infraestructura desarrollada para operaciones comerciales, depósito y/o logísticas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total construida de 300 m²
• Terreno de 307 m²
• Construcción nueva
INFRAESTRUCTURA TÉCNICA
• Acceso de cochera con rampa fija
• Instalación eléctrica completa
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 935.734/mes
Necesitas ingresos por $ 3.742.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
34,3% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zona Sur. Campo Nuevo. Mza A. Lote 0, Zona Sur, Salta, Provincia de Salta
