venta
USD 135.000
Bodega-Galpón · 164m²
Centro Ciudad · 164 m2 · hace 29 dias
Galpon en venta en Centro Ciudad
Local/galpon Venta Macrocentro
Macrocentro. Lamadrid 900 · Centro Ciudad, Salta, Provincia de Salta
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Centro Ciudad, 164 m² cubiertos, USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 823 contra USD 823 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 823
- Mediana m²
- 164 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro Ciudad
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.184.144/mes
Necesitas ingresos por $ 4.736.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
17,3% anual
Alquiler esperable
$ 3.000.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Macrocentro. Lamadrid 900, Centro Ciudad, Salta, Provincia de Salta
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