Fondo de Comercio en alquiler en Salta
Fondo de Comercio en alquiler
ARS 15.000.000

Fondo de Comercio en alquiler en Salta

Oficinas en alquiler centro apto profesional

Centro. Deán Funes 100 · Salta, Salta, Provincia de Salta

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Salta, ARS 15.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 10.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 10.500.000/mes
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Salta

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: 30 OFICINAS EN ALQUILER – USO PROFESIONAL O COMERCIAL | DEÁN FUNES 29 Este edificio corporativo en alquiler, cuenta con 24 oficinas, estratégicamente ubicado sobre calle Deán Funes 29, en pleno centro de la ciudad de Salta. Su privilegiada localización lo sitúa a pocos metros de la Plaza 9 de Julio y rodeado de organismos públicos, entidades financieras, estudios profesionales y una intensa actividad comercial. Por sus características y dimensiones, resulta ideal para organismos públicos, instituciones educativas, centros médicos, empresas de servicios, estudios profesionales, coworking, call centers o sedes corporativas. Características principales: • Edificio desarrollado en 5 plantas • 24 oficinas distribuidas en distintos niveles • Sala de reuniones • Aproximadamente 20 baños • 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida • Cocina • Dependencias de servicio en cada piso • Balcones terrazas en pisos 3, 4 y 5. • Ascensor • Rampa de acceso para sillas de ruedas • Calefacción en distintos ambientes • Equipos de aire acondicionado en sectores seleccionados Accesibilidad La propiedad cuenta con ingreso mediante rampa y baño adaptado, facilitando el acceso y circulación de personas con movilidad reducida. Ubicación estratégica • Sobre calle Deán Funes 29 • A metros de Plaza 9 de Julio • Próximo al Correo Argentino • Cercano a Edificio ARCA • Próximo al Ministerio Público Federal • Rodeado de bancos, organismos públicos, comercios y servicios • Excelente conectividad mediante transporte público Una oportunidad única para empresas e instituciones que buscan presencia, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el corazón administrativo, comercial y profesional de la ciudad de Salta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 15.000.000
En 3 meses
~$ 15.971.458
En 12 meses
~$ 19.279.888

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 15.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Pan Pan · Buenos Aires2 min · 160 m
Pasteleria Las Cuartetas · Facundo de Zuviria 1363 min · 184 m
supermarket Almacen con Onda4 min · 235 m
Educacion · 76 en la zona
INSTITUTO PADRE GABRIEL TOMMASINI EX N° 18 · secundaria · privada2 min · 155 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO EX N° 51 · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 171 m
SAN FRANCISCO DE ASIS EX N° 38 · inicial/primaria · privada3 min · 178 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plaza 9 de Julio3 min · 195 m
Plaza 9 de Julio3 min · 197 m
Plazoleta Juan Carlos Davalos6 min · 399 m
Salud · 70 en la zona
CENTRO DE GINECOLOGIA PUEYRREDON · centro de salud · privado2 min · 158 m
CENTRO MEDICO SANTA TERESA DE JESUS · centro de salud · privado3 min · 207 m
CENTRO DE MEDICINA ESTETICA C.E.M.E.S. · centro de salud · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centro. Deán Funes 100, Salta, Salta, Provincia de Salta

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Salta

Busquedas relacionadas