Terreno venta de 2671 m2 macrocentro
Propiedad en venta
USD 1.000.000

Terreno venta de 2671 m2 macrocentro

Macrocentro. Ituzaingó 800, Salta · Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Sup. total
2.671 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Salta, USD 1.000.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 669,2% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
2671 m²
Comparar con 49 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: 19 TERRENO 2671 M2 CON CONSTRUCCIONES EN VENTA • MACROCENTRO • SALTA CAPITAL Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre calle Ituzaingó al 800, en una zona estratégica con gran conectividad y alto potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con una amplia superficie de terreno y múltiples mejoras, ideal para proyectos inmobiliarios, comerciales o logísticos. Medidas terreno: Frente: 47,69m Contrafrente: 49,5m Cdo. norte: 55,50m Cdo. sur: 57m Características principales: • Superficie total del terreno: 2.671 m² • Excelente ubicación en macrocentro • Gran potencial de desarrollo Construcciones existentes: • Vivienda al frente a terminar – aprox. 92 m² • Local comercial – aprox. 66 m² • Galpón semicubierto – aprox. 375 m² Ideal para: • Desarrollo inmobiliario • Emprendimientos comerciales • Depósitos y logística • Proyectos mixtos Detalles destacados: • Excelente accesibilidad • Amplio terreno con múltiples posibilidades de uso • Zona con crecimiento y buena proyección comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.725.424/mes

Necesitas ingresos por $ 34.901.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macrocentro. Ituzaingó 800, Salta, Salta, Provincia de Salta

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