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Departamento en venta en Bº El Pilar
Departamento en venta
USD 115.000
= $ 176,3 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Departamento en venta en Bº El Pilar

Departamento en Venta 2 Dorm. en Balcarce 735 - Salta Capital

ALTOS DE BALCARCE, Antonio Balcarce, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº El Pilar, 2 dormitorios, 69 m², USD 115.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.667 contra USD 1.825 de la mediana (-8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.825
Mediana m²
68 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm en Bº El Pilar

Descripcion

En Venta excelente departamento en Balcarce 735. Ubicado a metros del paseo Balcarce, la zona más turística de la ciudad rodeado de peñas, bares y restaurantes, haciéndolo ideal para renta en alquileres temporarios. Se accede a través de ascensores, en 5º piso. Se entrega totalmente equipado y amoblado para obtener muy buena rentabilidad. Cuenta con: 2 dormitorio con placar 1 baño completo Living comedor con salida al balcón Cocina aires acondicionados en todos los ambientes confitería y coworking Terraza con piscina y quincho acceso a través de cerraduras electrónicas Precio: U$ 115.000 dólares. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63) Ver datos o Ver datos Pasaje Falcón 52 (altura España 1450) .ar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.001.529/mes

Necesitas ingresos por $ 4.006.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALTOS DE BALCARCE, Antonio Balcarce, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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