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Departamento en alquiler
USD 600
+ 180.000 de expensas
= $ 922.200

Departamento en alquiler en Bº El Pilar

Exc depto 1 dor alq amob bcon/SUM/pil/asad 20 Febrero 1466

Exc Depto 1 Dor Alq Amob Bcon/Sum/Pil/Asad 20 De · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº El Pilar, 1 dormitorio, 52 m², USD 600/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 600). Con expensas el costo total es USD 180.600; las expensas pesan 30000,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Bº El Pilar

Descripcion

Muy lindo departamento de un dormitorio en alquiler amoblado con balcon con asador en excelente zona ubicado detras del Portal Easy Jumbo en Salta sobre calle 20 de Febrero 1466. Edificio con SUM, quincho con asador y pileta en Terraza. 52 mts2 de superficie cubierta propia. Cuenta con un amplio dormitorio con placard con interiores, baño completo, living comedor amplio con balcon con asador, cocina amoblada con bajo mesada y alacenas integrada al living con mesada americana, instalacion para lavarropas. Impecable estado. Antiguedad dos años. Monto del alquiler u$s 600 x mes. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relacion de dependencia) o certificacion de facturacion año 2025 y 2026 mss form F713 de ganancias de la Afip (año 2025 • sin son responsables inscriptos) o seguro de caucion a satisfaccion del propietario. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de dep sito de garantia, un mes de alquiler como honorarios profesionales, mas las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano publico (hoy $ 40.000 cada firma). Otros Servicios: Coworking, Terraza del Edificio Entre calles: 20 de Febrero 1466

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Exc Depto 1 Dor Alq Amob Bcon/Sum/Pil/Asad 20 De, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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