Departamento en alquiler en Barrio Parque General Belgrano

Exc Monoambiente alqTapietes y Luis Agote cerca UCASAL

Exc. Depto Monoamb Alq Gge Fente Tapietes Esq · Barrio Parque General Belgrano, Salta, Provincia de Salta

Publicado hoy

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque General Belgrano, 38 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Muy lindo y amplio monoambiente con cochera descubierta propia en alquiler en el complejo ASEMBAPRA.S ubicado en calle Luis Agote esquina Tapietes a casi 300 mts del predio de la Universidad Católica de Salta. Planta baja con balcón amplio. Cuenta con 38 m2 cubiertos propios. Muy amplio ambiente con cocina integrada, balcón, baño completo, lugar de guardado. Cochera descubierta propia. Muy luminoso. Monto de alquiler $ 450.000 por mes primer trimestre. Actualización trimestral por índice ICL que publica el BCRA. Contrato por dos años. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2024 y 2025 más form F711/3 de ganancias de la Afip (año 2025 • sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario y DNI de los titulares. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes de honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 35.000 cada firma). Otros Servicios: Estacionamiento de cortesía Entre calles: A 300 MTS UNIVERSIDAD CATOLICA DE SALTA

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.