Departamento en venta en Bº  El Pilar · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 280.000

Departamento en venta en Bº El Pilar · 7 ambientes

Elegante Departamento 4 Dorm. en Venta Centro Salta

300, Deán Funes, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº El Pilar, 7 ambientes, 194 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.443 contra USD 1.959 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 17,6% desde el 29/06/2026 (de USD 340.000 a USD 280.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.959
Mediana m²
194 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Bº El Pilar

Descripcion

Descripción Departamento ubicado en el 5to piso frente de calle Dean Funes al 300.- Cuenta con doble ingreso. Hall de entrada Lilving comedor amplio y luminoso balcon en L Cocina Escritorio Estar 3 Dormitorios 2 Baños Dependencia de servicios Lavadero Garage techado en PB Corredor Inmobiliario responsable: Sergio Ruiz de los Llanos. CUCIS 448 – Abogado CAPS 3736. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con el COTI – Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles- conforme con la Resolución General Nº 2371 de la AFIP (hoy ARCA). Honorarios inmobiliarios del 3% + IVA a cargo del comprador sobre valor de venta pagadero en igual moneda de la operación. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza. Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.439.460/mes

Necesitas ingresos por $ 9.757.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.6% total
USD 340.000USD 280.00025 de jun de 202629 de jun de 2026
  1. 29 de jun de 2026USD 340.000 → USD 280.000-17.65%

Ubicacion

300, Deán Funes, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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