P Proppies
Departamento en venta en Bº El Pilar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 657.347/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Bº El Pilar · 4 ambientes

Alvarado 268 Dpto. 3 Habitaciones

201, Bartolomé Mitre, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº El Pilar, 4 ambientes, 87 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 862 contra USD 958 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 10/06/2026 (de USD 78.000 a USD 75.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 958
Mediana m²
99 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Bº El Pilar

Descripcion

Coldwell Banker Realty M.P323 tel Ver datos Amplio Dpto. en venta ubicado en calle Alvarado al 200, en 1er piso por escalera , se distribuye de 3 habitaciones , living comedor amplio con balcon, cocina, lavadero, patio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B • Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Cresta Roja · Facundo de Zuviria 223D2 min · 141 m
Pasteleria Las Cuartetas · Facundo de Zuviria 1362 min · 151 m
Panaderia Adriano · Caseros 6384 min · 232 m
Educacion · 84 en la zona
COLEGIO DE JESUS EX N° 53 · inicial/primaria/secundaria/superior · privada1 min · 60 m
INSTITUTO DE MANUALIDADES MANUELA MARTINEZ DE CANGAS Y TINEO · adultos · privada1 min · 60 m
GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES EX N°16 · inicial/primaria · publica1 min · 85 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza 9 de Julio3 min · 180 m
Plaza 9 de Julio3 min · 185 m
Plaza Belgrano3 min · 197 m
Salud · 79 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO SARAVIA OLMOS · centro de salud · privado1 min · 91 m
GENELM · centro de salud · privado2 min · 149 m
CENTRO MEDICO SANTA TERESA DE JESUS · centro de salud · privado4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 78.000USD 75.00008 de jun de 202610 de jun de 2026
  1. 10 de jun de 2026USD 78.000 → USD 75.000-3.85%

Precios en Bº El Pilar

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
137
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bº El Pilar es USD 105.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

201, Bartolomé Mitre, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bº El Pilar

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Departamento en venta
WhatsApp