Venta dpto 3 dorm Parque Belgrano Zona Norte
Departamento en venta
USD 74.000
+ ARS 35.000 de expensas

Venta dpto 3 dorm Parque Belgrano Zona Norte

Zona Norte. Parque Belgrano. Av Pistoia Esq Av Eistein 0 · Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Salta, 4 ambientes, 83 m², USD 74.000 (comparada contra 80 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 892 contra USD 932 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
80
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 932
Mediana m²
83 m²
Comparar con 80 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES SALTA CAPITAL Departamento de 94 m² ubicado en zona estratégica de Salta, sobre Avenida Pistoia esquina Einstein. Propiedad de excelente estado construida en 1989, distribuida en 3 dormitorios, living, cocina, baño completo y espacios complementarios que ofrecen funcionalidad y confort. La unidad se encuentra en el tercer piso de un edificio de tres niveles, con una distribución racional de 83 m² cubiertos y 11 m² descubiertos. Cuenta con orientación noroeste, lo que garantiza luminosidad natural y una distribución térmica eficiente. Entre sus principales características destacan una cochera incluida, servicios completos de electricidad, agua y gas, y una distribución horizontal que maximiza el aprovechamiento de los espacios. El inmueble representa una excelente oportunidad tanto para familias que buscan su primera vivienda como para inversores interesados en un activo inmobiliario en crecimiento. La propiedad mantiene un estado de conservación impecable, con más de 30 años de antigüedad pero con mantenimiento óptimo, lo que la convierte en una inversión segura en el competitivo mercado inmobiliario salteño.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 645.934/mes

Necesitas ingresos por $ 2.583.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zona Norte. Parque Belgrano. Av Pistoia Esq Av Eistein 0, Salta, Provincia de Salta

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