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ALQUILER DEPTO 3 DORM B° LIMACHE ZONA SUR
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 40.000 de expensas

ALQUILER DEPTO 3 DORM B° LIMACHE ZONA SUR

B° Limache. Zona Sur. Block 0 · Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Salta, 4 ambientes, 62 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 15 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, 15,9% por debajo del costo total tipico (ARS 642.000); las expensas pesan 8,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO EN BARRIO LIMACHE • ZONA SUR Departamento de 64 m² ubicado en el tercer piso de un edificio consolidado en la zona sur de la ciudad de Salta. La propiedad ofrece una distribución funcional con tres dormitorios, baño completo, cocina independiente y living comedor que se abre hacia un balcón con ventilación natural. El inmueble se mantiene en buen estado general y presenta una superficie cubierta de 62 m² más 3 m² semicubiertos. Su ubicación proporciona acceso directo a servicios, comercios y transporte público de la ciudad. Opción accesible para quienes buscan una vivienda funcional en zona consolidada de Salta con servicios completos y acceso inmediato a la infraestructura urbana.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° Limache. Zona Sur. Block 0, Salta, Provincia de Salta

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