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Departamento en venta en Bº El Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta – financiado – 1 dormitorio macrocentro
Mitre 1600, Salta · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 42 m²
Departamento en Bº El Pilar, 2 ambientes, 46 m², USD 89.250 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 78.500). El m² sale USD 1.940 contra USD 1.526 de la mediana (+27,1%).
Historial de precio: Suba de 15,9% desde el 02/10/2026 (de USD 77.000 a USD 89.250): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 78.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.526
- Mediana m²
- 52 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.128.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.313) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 02 de oct de 2026USD 77.000 → USD 89.250+15.91%
Precios en Bº El Pilar
- Mediana del barrio
- USD 102.500
- Avisos relevados
- 132
- Esta propiedad
- USD 89.250
El precio mediano de los departamentos en venta en Bº El Pilar es USD 102.500, tomando los 132 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Mitre 1600, Salta, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta
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