Venta moderno departamento 1 habitación y balcon
Departamento en venta
USD 110.000

Venta moderno departamento 1 habitación y balcon

Macrocentro Vicente López 1300 · Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Salta, 2 ambientes, 55 m², USD 110.000 (comparada contra 215 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.807 de la mediana (+10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
215
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.807
Mediana m²
50 m²
Comparar con 215 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Le presentamos este moderno y luminoso departamento de 1 dormitorio a estrenar , ubicado en el exclusivo Edificio Amida, sobre Vicente López al 1300. Con una superficie total de 57 m², este espacio combina diseño, confort y excelente calidad constructiva. Cuenta con: • Amplio living-comedor con salida a un balcón ideal para disfrutar del aire libre. • Cocina eléctrica integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena. • Dormitorio con placard y excelente entrada de luz natural. • Baño completo con antebaño, de estilo moderno y funcional. El edificio ofrece amenities de primer nivel, entre ellos: • Quincho con asador • Pileta • Espacios comunes ideales para compartir y relajarse Ubicación estratégica, cerca de avenidas principales, comercios y medios de transporte. Ideal para vivir o invertir. Los agentes no ejercemos el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público de la oficina (Benjamín de la Arena Coll • MP572).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 970.357/mes

Necesitas ingresos por $ 3.881.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (155 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macrocentro Vicente López 1300, Salta, Provincia de Salta

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