Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento · 47m² · 2 Ambientes

165, Deán Funes, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina · Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Salta, 2 ambientes, 47 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 91 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 8,4% por debajo del costo total tipico (ARS 655.000); las expensas pesan 9,1% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 22,2% desde el 22/09/2026 (de ARS 450.000 a ARS 550.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
91
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 92.500
Mediana m²
48 m²
Comparar con 91 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento en alquiler en Dean Funes al 100 Ubicado en el primer piso, cuenta con: Living comedor Cocina Baño 1 habitación Valor del alquiler $450.000 mensual. Expensas $50.000 aproximadamente, agua incluida. Requisitos: Inquilino y 2 garantes con recibo de sueldo. Abonar mes de alquiler, depósito de garantía, honorarios inmobiliarios y certificación de firmas de escribano. Contrato 2 años por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Potenciado por Keller Williams Salta Cada oficina se maneja de manera independiente CUCIS MP N°38, N°56, N°404, N°465 Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 630.000· 153 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+22.2% total
ARS 550.000ARS 450.00010 de jun de 202622 de sept de 2026
  1. 22 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 550.000+22.22%

Ubicacion

165, Deán Funes, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina, Salta, Provincia de Salta

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