VENTA - MONOAMBIENTE AMOBLADO ZONA CENTRO

Departamento en venta

USD 55.000

+ ARS 22.000 de expensas

= $ 84,5 M

Cuota UVA desde $ 480.086/mes · ingresos $ 1,9 M

VENTA - MONOAMBIENTE AMOBLADO ZONA CENTRO

Macrocentro. Rivadavia 900 · Salta, Provincia de Salta

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Salta, 1 ambiente, 22 m², USD 55.000 (comparada contra 175 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.500 contra USD 2.121 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 175
Mediana precio: USD 68.000
Mediana precio/m²: USD 2.121
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 175 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente Amoblado en Venta – Rivadavia al 900, Salta Capital La propiedad esta ubicada sobre calle Rivadavia al 939, en una zona muy agradable en el centro de la ciudad de Salta, cercana a la plaza de la Legislatura, distintos comercios, instituciones y principales puntos de interés. El departamento es un monoambiente amoblado y equipado, con disposición funcional que integra: Área de descanso con aire acondicionado, cama doble, mesitas de luz con veladores, ropero. Cocina equipada con heladera, microonas, horno a gas y hornallas y dos espacios de lavado. Baño completo con antebaño. Esta listo para mudarse! Ideal para uso residencial o inversión. El edificio no cuenta con amenities ni cochera.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 480.086/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,7% anual

Alquiler esperable

$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (395 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macrocentro. Rivadavia 900, Salta, Provincia de Salta

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