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Departamento en alquiler en Bº El Pilar · 1 ambiente
Monoambiente Premium en Aires Verdes Alsina Al 300
354, Adolfo Alsina, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
Departamento en Bº El Pilar, 1 ambiente, 27 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 535.000, 23,6% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 18,9% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 22,4% desde el 19/06/2026 (de ARS 580.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 80.000
- Mediana m²
- 25 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 19 de jun de 2026ARS 580.000 → ARS 500.000-13.79%
- 21 de jul de 2026ARS 500.000 → ARS 490.000-2.00%
- 29 de jul de 2026ARS 490.000 → ARS 450.000-8.16%
Ubicacion
354, Adolfo Alsina, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta