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Departamento en alquiler en Bº El Pilar · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bº El Pilar · 1 ambiente

Departamento en Capital

1256, Avenida Entre Ríos, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº El Pilar, 1 ambiente, 28 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, 29,0% por debajo del costo total tipico (ARS 747.000); las expensas pesan 17,8% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 4,7% desde el 14/07/2026 (de ARS 430.000 a ARS 450.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 97.000
Mediana m²
24 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Bº El Pilar

Descripcion

NFINITY INMOBILIARIA Propiedades + Desarrollos ALQUILA • Monoambiente en Macrocentro (Pasaje Latorre al 1200) Moderno monoambiente ubicado en el premiado Edificio Atalaya, galardonado a nivel nacional por su diseño y arquitectura. Ideal para quienes buscan confort y estilo. Ubicado sobre el pasaje Latorre, a la altura de Entre Ríos al 1200, en una zona estratégica de fácil acceso y rodeado de todos los servicios. Superficie: 28 mts² (+ 2 mts² de balcón) Características: · Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas · Aire acondicionado y calefacción · Pisos de cerámica · Baño completo · Laundry en planta baja No apto mascotas Luz y gas con medidor individual Alquiler por mes: $430.000 (Contrato de 2 años con ajuste trimestral por ICL) Expensas: aprox. $55.000 Esperamos tu consulta! INFINITY INMOBILIARIA "Donde los sueños encuentran su dirección" Encontranos en Av. del Bicentenario 470, Salta Capital CUCIS 512 | 578

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 660.000· 17 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.7% total
ARS 450.000ARS 430.00008 de jun de 202614 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026ARS 430.000 → ARS 450.000+4.65%

Precios en Bº El Pilar

Mediana del barrio
ARS 660.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bº El Pilar es ARS 660.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1256, Avenida Entre Ríos, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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