Departamento en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bº El Pilar · 1 ambiente

Departamento en Capital

1256, Avenida Entre Ríos, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº El Pilar, 1 ambiente, 28 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, 24,3% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 17,8% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 4,7% desde el 14/07/2026 (de ARS 430.000 a ARS 450.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 73.500
Mediana m²: 24 m²

Comparar con 6 propiedades similares

hasta 1 amb en Bº El Pilar

Descripcion

NFINITY INMOBILIARIA Propiedades + Desarrollos ALQUILA • Monoambiente en Macrocentro (Pasaje Latorre al 1200) Moderno monoambiente ubicado en el premiado Edificio Atalaya, galardonado a nivel nacional por su diseño y arquitectura. Ideal para quienes buscan confort y estilo. Ubicado sobre el pasaje Latorre, a la altura de Entre Ríos al 1200, en una zona estratégica de fácil acceso y rodeado de todos los servicios. Superficie: 28 mts² (+ 2 mts² de balcón) Características: · Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas · Aire acondicionado y calefacción · Pisos de cerámica · Baño completo · Laundry en planta baja No apto mascotas Luz y gas con medidor individual Alquiler por mes: $430.000 (Contrato de 2 años con ajuste trimestral por ICL) Expensas: aprox. $55.000 Esperamos tu consulta! INFINITY INMOBILIARIA "Donde los sueños encuentran su dirección" Encontranos en Av. del Bicentenario 470, Salta Capital CUCIS 512 | 578

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.7% total

14 de jul de 2026ARS 430.000 → ARS 450.000+4.65%

Ubicacion

1256, Avenida Entre Ríos, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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