venta
USD 90.000
Casa · 148m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Bo El Pilar · 3 dorm · 148 m2 · hace 65 dias
Casa en venta en Bº El Pilar
Casa a Reciclar - 12 de Octubre - Monumento 20 de Febrero
Parque 20 de Febrero, Rotonda del Parque 20 de Febrero, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bº El Pilar, 450 m², USD 96.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 77,0% por debajo de la mediana del set (USD 417.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 213 contra USD 1.048 de la mediana (-79,7%).
Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 12/08/2026 (de USD 112.000 a USD 96.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 417.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.048
- Mediana m²
- 415 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Bº El Pilar
Descripcion
Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS).
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general.
Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 839.168/mes
Necesitas ingresos por $ 3.356.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 12 de ago de 2026USD 112.000 → USD 96.000-14.29%
Ubicacion
Parque 20 de Febrero, Rotonda del Parque 20 de Febrero, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta
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