Casa · 350m² · 6 Dormitorios · 3 Cocheras

Casa en venta

USD 290.000

= $ 449 M

Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,2 M

Casa · 350m² · 6 Dormitorios · 3 Cocheras

16, Avenida del Bicentenario de la Batalla de Salta, Salta, Capital, Salta, A4400ANC, Argentina · Salta, Provincia de Salta

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 6
Baños: 4
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 350 m²
Sup. total: 454 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Salta, 6 dormitorios, 350 m², USD 290.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 829 contra USD 753 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 27
Mediana precio: USD 275.000
Mediana precio/m²: USD 753
Mediana m²: 340 m²

Comparar con 27 propiedades similares

6 dorm

Descripcion

Domus Bienes Raíces VENDEcasa en Avenida del Bicentenario al 100entre Caseros y España La casa se distribuye de la siguiente manera: Amplio terreno de 450m2 aproximadamente. Planta Baja: Living amplio Baño social Escritorio Habitacion Amplio Comedor de diario Cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada Ante baño y baño completo Garage para 3 autos Patio Lavadero Galeria con Asador Pileta a refaccionar Baño tipo vestuario Planta Alta: 4 dormitorios con placard Hall de distribucion Baño completo Terraza Habitacion de Servicio con baño. Servicios: Luz, agua, gasy cloacas NC CONTACTANOS HOY MISMO PARA MAYOR INFORMACIÓN! Inmobiliaria Domus Bienes Raices CUCIS 441 Gonzalo Paris CUCIS 452 Gonzalo Rubio CUCIS 459 Alejandra Alamo CUCIS 551 Julieta Chavarria CUCIS 552 Ana Laura Figueroa CUCIS 585 Fernando Erazo Schmidt No vendemos propiedades, concretamos tus sueños...

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.550.636/mes

Necesitas ingresos por $ 10.202.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,3% anual

Alquiler esperable

$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

16, Avenida del Bicentenario de la Batalla de Salta, Salta, Capital, Salta, A4400ANC, Argentina, Salta, Provincia de Salta

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