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Casa en venta en San Lorenzo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 294,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta en San Lorenzo · 4 ambientes

Vendo propiedad zona quebrada de san lorenzo

Juan Carlos Davalos 1200, San Lorenzo · San Lorenzo, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 4 ambientes, 100 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 137,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.900 contra USD 800 de la mediana (+137,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Lorenzo

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN LORENZO Ubicada sobre Av. Juan Carlos Dávalos, en una zona estratégica, a pasos de los principales polos gastronómicos Esta propiedad es ideal para: Vivienda permanente Inversión Desarrollo turístico Superficie total: 1424 m² Superficie cubierta: 100 m² La propiedad cuenta con: • Casa principal + cabaña • Ambas con 2 habitaciones, baño y cocina comedor • Piscina estilo playa • Amplio jardín con espacios verdes Un entorno natural, con excelente ubicación y gran potencial Consultas y visitas: 387 • 6361250 Corredores inmobiliarios MP • CUCIS 313 • 377 • 378 • 420 • 601. Escribinos por mensaje directo y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.671.754/mes

Necesitas ingresos por $ 6.687.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Juan Carlos Davalos 1200, San Lorenzo, San Lorenzo, Salta, Provincia de Salta

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