Propiedad en venta en Zona Centro · 9 ambientes
Propiedad en venta
USD 315.000

Propiedad en venta en Zona Centro · 9 ambientes

Casa 5 dormitorios venta zona macrocentro

Macrocentro. Alvarado 1400, Zona Centro · Zona Centro, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
304 m²
Sup. total
575 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona Centro, USD 315.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 315.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.036
Mediana m²
301 m²
Comparar con 7 propiedades similares
5 dorm en Zona Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: Cecilia Alejandra Galoppo Reinares Propiedad ubicada en zona macrocentro de la ciudad de Salta, en el barrio Calixto Gauna. El terreno cuenta con una superficie total de 575,64 m², con 16,40 metros de frente y 35,10 metros de fondo. El frente de la propiedad es de piedra manteniendo una estética tradicional. La edificación se compone de dos sectores constructivos: Sector Antiguo (142,40 m² cubiertos): . Dormitorio. . Sala de usos múltiples . Living . Cocina . Comedor . 2 dormitorios utilizadas actualmente como espacios de guardado . Un baño. Sector nuevo (9 años de antigüedad – 161,92 m² cubiertos): Planta baja: . Cocina comedor . Dormitorio con baño en suite . Lavadero Planta alta: . 3 habitaciones . Un baño Superficie libre: 271,64 m² distribuidos entre galería y patio El patio cuenta con asador y taller de pequeñas dimensiones Entorno y ubicación En los alrededores se encuentran centros de atención médica, establecimientos gastronómicos, supermercados y colegios. La ubicación combina cercanía al centro con acceso a servicios esenciales, en un entorno residencial consolidado. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. CASAS EN ALQUILER SALTA. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. DEPARTAMENTOS EN VENTA SALTA. DEPARTAMENTOS EN ALQUILER SALTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.775.170/mes

Necesitas ingresos por $ 11.100.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Dia · Almirante Brown4 min · 261 m
Abuelo Francisco · Adolfo Guemes 35410 min · 646 m
Seven10 min · 670 m
Educacion · 35 en la zona
COLEGIO SALESIANO ANGEL ZERDA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 200 m
Centro de Formacion Profesional Nº 3174 · adultos · publica3 min · 200 m
JUAN BAUTISTA ALBERDI EX N° 5 · inicial/primaria · publica3 min · 204 m
Espacios verdes
Plaza Gurruchaga11 min · 698 m
Plaza Alvarado12 min · 755 m
Plaza Belgrano15 min · 955 m
Salud · 44 en la zona
SIMELA (MEDICINA LABORAL) · centro de salud · privado1 min · 25 m
CLINICA BERGESI · centro de salud · privado1 min · 28 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES CAMIONEROS Y PERSONAL DEL TRANSPORTE AUTOMOTOR DE CARGAS · centro de salud · privado2 min · 152 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macrocentro. Alvarado 1400, Zona Centro, Zona Centro, Salta, Provincia de Salta

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 315.000
Propiedad en venta
WhatsApp