Propiedad en venta en Zona Centro · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 510.000

Propiedad en venta en Zona Centro · 7 ambientes

Casa venta + locales comerciales 25 de mayo 200

Centro. 25 de Mayo 200, Zona Centro · Zona Centro, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona Centro, USD 510.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por encima de la mediana del set (USD 300.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 932
Mediana m²
299 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm en Zona Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: PROPIEDAD CON RENTA EN EL CENTRO DE SALTA * SUPERFICIES Terreno: 600,75 m2 Cubierta: 320 m2 Semicubierta: 50 m2 Frente: 7,38 m Vivienda + 5 unidades comerciales en funcionamiento con gran potencial. Ubicada sobre calle 25 de Mayo al 200 a metros de Av. Belgrano y junto al Hotel Brizo, esta propiedad ofrece una combinación única en el mercado: espacio residencial + unidades listas para generar ingresos. La propiedad cuenta con múltiples unidades independientes que permiten diversificar la renta: . Local comercial a la calle con baño propio. . 4 Consultorios independientes con sala de espera y baño. . Vivienda principal con 3 dormitorios. . Posibilidad de alquilar cada espacio de manera individual y maximizar ingresos. * ESPACIO RESIDENCIAL COMPLETO . Living amplio . Comedor . Cocina . 3 Dormitorios . 2 Baños completos . Galería . Asador . Patio con piscina . Ideal para vivir o adaptar para uso institucional. * Se vende por escritura* ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR TU SUEÑO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.495.741/mes

Necesitas ingresos por $ 17.982.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centro. 25 de Mayo 200, Zona Centro, Zona Centro, Salta, Provincia de Salta

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