Venta casa zona monumento 4 dormitorios con pileta
Propiedad en venta
USD 580.000

Venta casa zona monumento 4 dormitorios con pileta

Macrocentro. Zona Alto NOA Shopping. Avenida Uruguay 600, Salta · Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
374 m²
Sup. total
379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Salta, USD 580.000 (comparada contra 100 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 65,7% por encima de la mediana del set (USD 350.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
100
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.023
Mediana m²
367 m²
Comparar con 100 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Benjamín De la Arena Coll CUCIS 572 / Fanny Velarde CUCIS 655 • Contacto: FS CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS AVENIDA URUGUAY A METROS DEL ALTO NOA SHOPPING Propiedad de alto standing ubicada en zona premium de Salta, funcional para familias exigentes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 450 m² • Terreno de 449 m² • Distribución estratégica en 7 ambientes • Estado general: excelente conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 4 dormitorios amplios con excelente iluminación natural. Uno de ellos con baño en suite y vestidor • 2 baños completos • 1 toilette • Un cuarto con baño de servicio • Cocina amplia independiente • Living • Comedor por separado • Playroom multiuso con acceso a la terraza. • Terraza con vista al jardín y a la ciudad. • Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES • Jardín parquizado con diseño paisajístico • Quincho con asador para reuniones familiares • Pileta de natación • 3 cocheras, dos de ellas techadas • Sótano UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Uruguay, zona residencial de alto valor inmobiliario en Salta Capital. Acceso inmediato a servicios, comercios y principales vías de comunicación. Propiedad ideal para ejecutivos, familias numerosas o inversores que valoran espacios amplios y con calidad de construcción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.074.254/mes

Necesitas ingresos por $ 20.297.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Carrefour3 min · 171 m
Alto Noa Shopping · Avenida del Bicentenario de la Batalla de Salta 7023 min · 212 m
Supercito5 min · 291 m
Educacion · 44 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION Nº 7214 EL PUESTO · adultos · publica5 min · 331 m
COLEGIO SECUNDARIO DR.VICTORINO DE LA PLAZA · secundaria · publica6 min · 381 m
LA CASA DE LOS NIÑOS · inicial · privada6 min · 404 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta General Jose Gervasio Artigas1 min · 89 m
Plaza Doctor Miguel Ragone3 min · 187 m
Plazoleta Ruben Fortuny6 min · 353 m
Salud · 32 en la zona
CENTRO DE ALIMENTACION Y NUTRICION DELIGHT · centro de salud · privado2 min · 156 m
INSTITUTO NEUROLOGICO SALTA · centro de salud · privado3 min · 213 m
IMAGO · centro de salud · privado7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macrocentro. Zona Alto NOA Shopping. Avenida Uruguay 600, Salta, Salta, Provincia de Salta

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 580.000
Propiedad en venta
WhatsApp