Propiedad en venta en Villa Estela · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000

Propiedad en venta en Villa Estela · 5 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios macrocentro

Macrocentro. Obispo Romero 1500, Villa Estela · Villa Estela, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Estela, USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Estela

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS – MACROCENTRO SALTA Casa ubicada sobre Obispo Romero 1500, emplazada sobre un terreno de 200 m², con una distribución funcional y espacios amplios para uso familiar. La propiedad cuenta con 125 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 65 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 200 m². Características • 3 dormitorios de aproximadamente 20 m² cada uno • 1 baño completo • Living • Cocina-comedor • Lavadero • Jardín de aproximadamente 60 m² • Parrilla • Cochera para 2 vehículos • Frente de 8 m • Orientación este La vivienda ofrece ambientes cómodos y buena iluminación natural. El sector exterior cuenta con jardín y parrilla, generando un espacio adicional para reuniones y uso familiar. Construida en 1967, se encuentra en excelente estado general. Servicios • Agua • Electricidad • Gas • Desagüe cloacal • Fibra óptica • Internet • Teléfono • TV por cable Transporte y conectividad Por el frente de la propiedad circula el corredor de SAETA línea 2D. A aproximadamente 200 metros se encuentran las líneas 1C, 3A, 6C, 8A y 7C, facilitando la conexión con distintos sectores de la ciudad. Una propiedad que combina tres dormitorios, espacios exteriores, cochera para dos vehículos y múltiples servicios, en un entorno residencial con buena conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.101.968/mes

Necesitas ingresos por $ 4.407.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macrocentro. Obispo Romero 1500, Villa Estela, Villa Estela, Salta, Provincia de Salta

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