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Oportunidad departamentos 3 dormitorios + cochera + pileta
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 120.000 de expensas

Oportunidad departamentos 3 dormitorios + cochera + pileta

Ituzaingó 400, Zona Centro · Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Salta, ARS 900.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 114.500
Mediana m²
111 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

ALQUILER excelente oportunidad en calle Ituazaingo al 400 Departamentos 3 Dormitorios 2 Baños + cochera + pileta con amenities Precio $ 900.000 + expensas $120.000 3 habitaciones 2 baños cocina • Comedor • balcón Living Amenities : Quincho con Asador y Pileta cochera techada Contrato por 2 años indexación cuatrimestral IPC Inmobiliaria Casa Baron Propiedades MP 332 Comunícate con nosotros por WhatsApp : https: wa.me/44 https: wa.me/79 Estamos para ayudarte ! Nuestra oficina en calle Alsina 145 • Salta capital Gracias por comunicarte con Inmobiliaria Casa Baron Propiedades, podes comunicarte a los teléfonos y para mas informacIon coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingó 400, Zona Centro, Salta, Provincia de Salta

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