Propiedad en venta en Zona Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 80.000
+ ARS 190.000 de expensas

Propiedad en venta en Zona Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dorm venta con amplio balcon

Macrocentro. Arenales 200, Zona Centro · Zona Centro, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona Centro, USD 80.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.862
Mediana m²
42 m²
Comparar con 52 propiedades similares
1 dorm en Zona Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: DEPARTAMENTO 1 DORM VENTA CON AMPLIO BALCON El mismo se encuentra ubicado en 5to piso por ascensor, con orientación contrafrente con vistas abiertas a la ciudad y una excelente iluminación. Tiene la ventaja de contar con un balcón aterrazado propio, aportando un diferencial de confort. CARACTERISTICAS: . Superficie Total: 63,45 m² . Cubierta: 39,97 m2 . Balcón 23,48 m2 DISTRIBUCIÓN: . 1 Dormitorio con placard y aire acondicionado . Living comedor amplio, con aire acondicionado y salida al balcón . Cocina y espacio para lavarropas . Baño . Balcón UBICACIÓN: . Arenales N°249 La unidad se encuentra en excelente estado de mantenimiento Unidad totalmente electrica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 705.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.821.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macrocentro. Arenales 200, Zona Centro, Zona Centro, Salta, Provincia de Salta

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