venta
USD 115.000
Terreno en Venta en La Lucinda II, Countries y Barrios Cerrados en Salta Capital
La Lucinda II · 2900 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en La Lucinda II
Terreno en venta La Lucinda Norte
La Lucinda Norte · La Lucinda II, Salta Capital, Salta
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.925 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Lucinda II, 2925 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 107.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 37 de la mediana (-35,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 21/07/2026 (de USD 80.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 107.250
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 2873 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Lucinda II
Descripcion
Terreno en venta La Lucinda Norte Club de Campo
Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados
Terreno de 2.925 m², ideal para construir tu casa rodeada de naturaleza y tranquilidad.
El club de campo cuenta con:
Cancha de tenis
Cancha de fútbol
Parque infantil
Amplios espacios verdes
Seguridad las 24 horas
Ubicación estratégica:
A solo 5 minutos de la Universidad Católica
A 15 minutos del centro de la ciudad
Precio: USD 90.000
Un entorno seguro, exclusivo y con excelente acceso.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 605.054/mes
Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-12.5% total
- 21 de jul de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%
- 05 de ago de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%
Ubicacion
La Lucinda Norte, La Lucinda II, Salta Capital, Salta
