LOCAL - OFICINA COMERCIAL Y DEPOSITOS
Local en venta
USD 100.000

LOCAL - OFICINA COMERCIAL Y DEPOSITOS

Las Lajitas. Alberdi 200 · Las Lajitas, Salta

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
331 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Lajitas, 331 m² cubiertos, USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 302 contra USD 302 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 302
Mediana m²
331 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA – PERFIL COMERCIAL Y LOGÍSTICO LAS LAJITAS – SALTA Inmueble estratégicamente ubicado en la localidad de Las Lajitas, dentro de un entorno urbano consolidado y de alta visibilidad. Su emplazamiento, a solo dos cuadras de la plaza principal y a metros del ingreso al Municipio, le otorga un valor diferencial para desarrollo comercial o corporativo. Se trata de una propiedad con fuerte perfil inversor, ideal para quienes buscan posicionarse en una zona con proyección de crecimiento y movimiento comercial sostenido. Ubicación estratégica • A 2 cuadras de la plaza principal • Próxima al acceso principal al Municipio • Zona segura, consolidada y con circulación constante Características del inmueble • Terreno de 750 m² • Construcción sólida, ejecutada con materiales de primera calidad • Amplios espacios cerrados, aptos para depósito o almacenamiento • Área de parqueo interno, segura y funcional • Estructura adaptable a múltiples usos Potencial de desarrollo • Local comercial de gran superficie • Centro de distribución o empresa de logística • Depósito con oficinas administrativas • Empresa de servicios • Vivienda con explotación comercial La versatilidad de su estructura y su estratégica localización convierten esta propiedad en una oportunidad concreta para inversores que buscan rentabilidad, expansión comercial o desarrollo empresarial en una zona clave del interior de Salta. Un activo con múltiples posibilidades y alto potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado 5 Estrellas5 min · 325 m
Supermercado La Union12 min · 765 m
Educacion · 9 en la zona
ANTARTIDA ARGENTINA EX N° 720 · inicial/primaria · publica4 min · 227 m
INSTITUTO DE CARRERAS SUPERIORES N° 6030 · superior · publica4 min · 227 m
JARDIN MATERNO INFANTIL Nº 4769 · inicial · publica4 min · 237 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta de las Piedras3 min · 214 m
Plazoleta Los Ceibos4 min · 238 m
Plaza Principal5 min · 329 m
Salud
HOSPITAL ESPERANZA DE AGUIRRE · hospital/clinica · publico5 min · 329 m
PUESTO SANITARIO BARRIO SAN ANTONIO · centro de salud · publico11 min · 705 m
PUESTO SANITARIO EVA DUARTE DE PERON · centro de salud · publico13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Lajitas. Alberdi 200, Las Lajitas, Salta

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