Campo en venta en La Viña

Finca alemania – inmueble rural en salta

Ruta Nacional 68 Km 100 , La Viña · La Viña, La Viña, Salta

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Viña, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,2% desde el 25/09/2026 (de USD 98.000 a USD 90.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Finca Alemania, con aproximadamente 3,000 hectáreas, está ubicada en el departamento de La Viña, Salta, sobre la Ruta Nacional 68 (km 80). Se accede fácilmente por asfalto desde Salta capital, en camino hacia Cafayate. La propiedad incluye cerca de 30 hectáreas planas junto al Río Calchaquí, con posibilidad de riego. Frente a la finca se encuentra el histórico pueblo Alemania, un entorno ideal para desarrollos turísticos y para quienes buscan conexión con la naturaleza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 794.286/mes

Necesitas ingresos por $ 3.177.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Tienda4 min · 250 m

Despensa4 min · 264 m

Educacion · 5 en la zona

CENTRO DE CAPACITACION LABORAL LA VIÑA EX Nº60 · adultos · publica3 min · 198 m

ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 7153 - LA VIÑA · especial · publica3 min · 198 m

GENERAL DIONISIO DE PUCH EX N° 139 · inicial/primaria · publica5 min · 313 m

Espacios verdes

Plaza San Martin5 min · 314 m

Salud

HOSPITAL NUESTRA SEÑORA DEL VALLE LA VIÑA · hospital/clinica · publico7 min · 435 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total

25 de sept de 2026USD 98.000 → USD 90.000-8.16%

Ubicacion

Ruta Nacional 68 Km 100 , La Viña, La Viña, La Viña, Salta

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