Casa · 260m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 175.000

Casa · 260m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

Coronel Moldes, La Silleta, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina · La Silleta, Salta

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
2.693 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Silleta, 6 ambientes, 260 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 673 contra USD 630 de la mediana (+6,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,4% desde el 04/08/2026 (de USD 185.000 a USD 175.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 630
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Hermosa Casa en La Silleta – Naturaleza, Espacio y Confort Ubicada en un entorno natural único, esta amplia casa en La Silleta, Salta, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y contacto con la naturaleza. Rodeada de un hermoso parque con árboles, fuente ornamental y cancha de fútbol, el terreno brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir momentos inolvidables en familia. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, un luminoso living comedor, 3 baños completos y una acogedora biblioteca, perfecta para el descanso o el trabajo en casa. Además, dispone de cocheras cubiertas para tres vehículos, asegurando comodidad y practicidad. Vivir aquí es disfrutar cada día del verde, el aire puro y la serenidad de La Silleta. Corredor responsable inmobiliario • Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.526.154/mes

Necesitas ingresos por $ 6.104.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SECUNDARIO GESTA GUEMESIANA N° 5149 · secundaria · publica1 min · 53 m
VIRREY FRANCISCO DE TOLEDO EX N° 876 · inicial/primaria · publica1 min · 53 m
Escuela de Jardines de Infantes N°4908 · inicial · publica13 min · 849 m
Espacios verdes
Plaza 8 de Diciembre3 min · 199 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA SILLETA · centro de salud · publico2 min · 152 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.4% total
USD 185.000USD 175.00008 de jun de 202604 de ago de 2026
  1. 04 de ago de 2026USD 185.000 → USD 175.000-5.41%

Ubicacion

Coronel Moldes, La Silleta, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina, La Silleta, Salta

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