CASA VENTA LA MERCED CHICA CON PILETA 3 DORM
Casa en venta
USD 160.000

CASA VENTA LA MERCED CHICA CON PILETA 3 DORM

La Merced Chica. Ruta Nacional 0 · La Silleta, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Silleta, 4 ambientes, 200 m², USD 160.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 800 contra USD 914 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 914
Mediana m²
175 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA – LA MERCED CHICA | RUTA NACIONAL 51 KM 7,5 Excelente propiedad ubicada sobre Ruta Nacional 51, en La Merced Chica, una zona de gran crecimiento y estratégica conectividad, ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimientos turísticos o gastronómicos. Emplazada sobre un terreno de 1.001 m², cuenta con aproximadamente 200 m² construidos y se destaca por sus amplios espacios, excelente estado de conservación y múltiples posibilidades de uso. Casa principal: • Galería de 25 m² • Living • Comedor • Cocina con amoblamiento de cedro lustrado • 2 amplios dormitorios • 1 baño completo • Doble acceso independiente Quincho independiente recientemente finalizado: • 1 dormitorio • Antebaño • 2 baños • Espacio ideal para eventos, emprendimiento gastronómico, huéspedes o alquiler temporario Exteriores y equipamiento: • Terreno de 1.001 m² • Pileta en funcionamiento con bomba • Paneles solares • Termotanque con pantalla solar • Amplios espacios verdes Ubicación privilegiada Su excelente ubicación sobre Ruta Nacional 51 garantiza rápido acceso a la ciudad, transporte y servicios, manteniendo la tranquilidad y privacidad características de la zona. Construida en 2017 Excelente estado general

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.395.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.581.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
Escuela de Jardines de Infantes N°4908 · inicial · publica1 min · 48 m
COLEGIO SECUNDARIO GESTA GUEMESIANA N° 5149 · secundaria · publica15 min · 938 m
VIRREY FRANCISCO DE TOLEDO EX N° 876 · inicial/primaria · publica15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Merced Chica. Ruta Nacional 0, La Silleta, Salta

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp