Casa venta o permuta con pileta acepta vehiculo
Propiedad en venta
USD 149.000

Casa venta o permuta con pileta acepta vehiculo

La Merced Chica. Ruta Nacional 100, La Silleta · La Silleta, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Silleta, USD 149.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 144.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 144.500
Mediana precio/m²
USD 784
Mediana m²
185 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: CASA EN VENTA – LA MERCED CHICA | RUTA NACIONAL 51 KM 7,5 Excelente propiedad ubicada sobre Ruta Nacional 51, en La Merced Chica, una zona de gran crecimiento y estratégica conectividad, ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimientos turísticos o gastronómicos. Emplazada sobre un terreno de 1.001 m², cuenta con aproximadamente 200 m² construidos y se destaca por sus amplios espacios, excelente estado de conservación y múltiples posibilidades de uso. Casa principal: • Galería de 25 m² • Living • Comedor • Cocina con amoblamiento de cedro lustrado • 2 amplios dormitorios • 1 baño completo • Doble acceso independiente Quincho independiente recientemente finalizado: • 1 dormitorio • Antebaño • 2 baños • Espacio ideal para eventos, emprendimiento gastronómico, huéspedes o alquiler temporario Exteriores y equipamiento: • Terreno de 1.001 m² • Pileta en funcionamiento con bomba • Paneles solares • Termotanque con pantalla solar • Amplios espacios verdes Ubicación privilegiada Su excelente ubicación sobre Ruta Nacional 51 garantiza rápido acceso a la ciudad, transporte y servicios, manteniendo la tranquilidad y privacidad características de la zona. La propiedad Acepta permuta por casa de menor valor en barrios en Tribuno , Intersidical, San carlos. Construida en 2017 Excelente estado general RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.310.838/mes

Necesitas ingresos por $ 5.243.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
Escuela de Jardines de Infantes N°4908 · inicial · publica1 min · 48 m
COLEGIO SECUNDARIO GESTA GUEMESIANA N° 5149 · secundaria · publica15 min · 938 m
VIRREY FRANCISCO DE TOLEDO EX N° 876 · inicial/primaria · publica15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Merced Chica. Ruta Nacional 100, La Silleta, La Silleta, Salta

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