venta
USD 95.000
Local en Venta en Calderilla, La Caldera
Calderilla · 575 m2 · hace 101 dias
Local en venta en Calderilla
Local comercial en la calderilla, vaqueros
Ruta 9, Km 1618 , Calderilla · Calderilla, La Caldera, Salta
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 575 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Calderilla, 575 m² cubiertos, USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 165 contra USD 165 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 165
- Mediana m²
- 575 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Calderilla
Descripcion
Propiedad sobre Ruta Nacional 9, Km 1618 en La por 2 catastros independientes;
Uno es un Local de 100 m2 cubiertos (actualmente es un autoservicio), sobre un terreno de 575 m2,valor de venta U$D 95.000.
El otro catastro en un terreno de 1900 m2+( 700 m2 de arroyo), el cual tiene las siguientes construcciones a refaccionar: casa pequeña con cocina-comedor, dormitorio, baño, asador, quincho y pileta, valor U$D 125.000.
Valor de ambos catastros U$D 220.000.(Se venden juntos o separados.)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 831.128/mes
Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 9, Km 1618 , Calderilla, Calderilla, La Caldera, Salta
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